【福彩一分快三官网】深圳鸽笼房半天售罄传言不实 买卖协议将被解除|违法|整改|鸽笼

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深圳市规划和国土资福彩一分快三官网源委官方微博截图。

  原标题:关于侨城尚寓相关具体情况的通报(续)

  市规划国土委南福彩一分快三官网山管理局、南山区规划土地监察局9月25日联合对侨城尚寓项目进行检查,调取了相关文件资料,约谈了有关本人,对涉嫌违法违规行为责令立即整改,并按照职责分工依法做出相应避免。现就相关具体情况通报如下:

  一、项目开发销售具体情况

  “侨城尚寓”项目法定名称为“沙河观景阁”,所处深圳市南山区白石洲沙河东路与新中路交汇处,现状为一栋15层高建筑物,建筑功能为办公和公寓,早期由深圳市沙河实业(集团)有限公司开发,于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》,506年规划验收合格,507年办理了房地产登记。其中,1-5层为办公共5套,权利人现为郑某某;6-15层为公寓共169套,权利人均为陈某某等人。在上述169套公寓中,有11套建筑面积在6㎡左右,均为6至15层的每层楼梯拐角处的边角房间;其余158套大累积建筑面积为36-50㎡左右。

  另查,2016年6月16日,深圳市中执资本投资有限公司(以下简称“中执公司”)和吴某某等三个自然人受陈某某等人委托销售上述公寓,但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让,并提供了累积银行转账凭据。中执公司在对该169套公寓重新装修后再向社会销售。吴某某于2016年7月分别与链家、美联、中原、Q房网四家中介公司签订了委托销售协议。经向中执公司核实,11套6㎡左右户型房产截至目前共售出4套,半天售罄的传闻不实。

  二、本人涉嫌违法违规具体情况

  (一)11套公寓涉嫌违法改建销售

  经市规划国土委南山管理局和南山区规划土地监察局核查,所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符,实际在售面积12㎡左右(其中1套20㎡左右),超过累积福彩一分快三官网占用了建筑公摊面积,涉嫌违法改建销售。

  (二)有关房地产中介机构涉嫌违法违规经营

  链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理销售中,所处夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等具体情况。

  三、避免具体情况

  一是南山区规划土地监察局于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积累积采取强制辦法 ,恢复原状。市规划国土部门已约谈中执公司,责令其全面整改。中执公司已主动暂停销售行为,承诺与已售出的4套6㎡左右房产的买受人解除买卖协议,自行理顺相应经济关系。

  二是对所涉房地产中介机构进行严肃查处。市规划国土委南山管理局已根据《深圳市房地产市场监管辦法 》整理了《责令限期整改通知书》。对其经营活动进一步深入调查、全链条梳理、全流程稽查、全方位整顿。

  三是对调查过程中发现的将会所处的涉及其它违法违规行为,严格依法查处。

  深圳市规划和国土资源委员会

  2016年9月26日

责任编辑:张小雅

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